安い中古住宅を買ってDIYでリフォームして住みたいです。場所は豪雪地帯でなければどこでも良くて空き家バンクで探しています。住宅購入に300～500万円、リフォームに200万円程度で考えています。中古住宅を選ぶ上での注意点、DIYリフォームでの注意点を教えてください。
場所や建物の大きさにもよりますが、300～500万円での購入できる中古住宅は、あまり状態は良くない、と考えておいたほうが良いと思います。リフォームも工務店や専門業者への依頼を控えてDIYをお考えとのことですので、住宅購入はかなり慎重に行ってください。
特に、
・ライフライン（上下水道、電気、ガスなど）
・建物の基礎・構造部分は大丈夫か
・その土地の風土（豪雪地帯でなくても、台風が多い、潮風が吹く、害虫が発生しやすい、など、建物の維持、生活環境に大きな影響を与えるリスクは多々あります）
などは、しっかりと確認しておいたほうが良いです。
建物の状態、特に構造部分については、専門家でなければなかなか判断することはできません。数万円～10数万円かかりますが、専門家によるホーム・インスペクション（住宅診断）を依頼するのも良いかと思います。
DIYリフォームについては、経験や知識が少ないのであれば、費用や時間・手間の大きなリフォームは専門家に任せるか、知識がつくまで後回しにしておいたほうが良いかと思います。
まずは内装や外壁塗装などを楽しみながらはじめていくと、継続しやすいですし、失敗しても取り返しやすいと思いますよ！
