北側道路でも問題なく光が入ってくる家は建てられる?

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  • 南側
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土地の購入を考えています。 南東道路、南側道路、北側道路の土地で迷っていて、日当たりを考えれば南ですが、やはり土地の価格が高いのと日中は家にいないので日当たりは関係ないのかなと思ってしまいます。(回答数:1件)

注文住宅を建てる予定で総予算5000万円。土地の面積、予算はどのくらいにするべき?

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某地方政令指定都市で注文住宅を建てる予定です。 総予算5000万円、できれば中庭か1階のウッドデッキが欲しい、駐車場1台分、2階建て4LDK-5LDKといった感じで妻と話しています。 無知で恐縮なのですが、上記の希望の場合、 ・土地の面積はどのくらい必要か。 ・土地の購入予算はどのくらいにすべきか。 ご助言いただけますと幸いです。(回答数:1件)

ブロック塀の1番下から大雨の時大量に雨水が流れて来る

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ブロック塀の1番下から大雨の時大量に雨水が流れて来るので塞ぐにはどれくらいかかるものか教えて下さい。サイズは縦8センチ横110センチが4カ所1番下なので土台のコンクリートはあります(回答数:1件)

ツーバイフォーと在来工法ではどちらがおすすめ?

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  • 在来工法
  • 工務店
  • 設計事務所
  • ハウスメーカー
  • 予算

ツーバイフォーと在来工法ではどちらがおすすめですか。 工務店か設計事務所で建てる予定です。ハウスメーカーは大手を回りましたが予算オーバーで、工務店や設計事務所は広告費がないので安いと聞いたので。(回答数:1件)

1000万円台で注文住宅を田舎に建てることはできる?

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  • 四国
  • 20坪

1000万円台で注文住宅を田舎に建てることはできますか。 九州南部、宮崎鹿児島熊本か、四国、高地愛媛で考えています。老夫婦2人でリビングキッチン、寝室と土間程度で20坪程度の平屋が希望です。終の棲家として、20年持てばよいと考えております。(回答数:2件)

設計事務所の提案料というのは普通ですか?

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  • ハウスメーカー
  • 無料
  • プラン

設計事務所の提案料というのは普通ですか?ハウスメーカーでは無料でプランを作ってもらえたのですが。プラン提案に10万円かかると聞いて躊躇しています。(回答数:1件)

高級注文住宅を建築家と建てたい。

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  • 建築家
  • 地下室
  • コンクリート
  • ベタ打ち
  • 無機質

高級注文住宅を建築家と建てたいと考えております。 土地はまだ購入しておりませんが、都内西部、40~50坪の土地に、2階建て+地下室で60坪、1階をワンルームのLDK+トイレ、2階にそれぞれの寝室個室4部屋+トイレ浴室というイメージです。無機質なテイストが好みで外観内装共にコンクリートベタ打ち、庭件駐車場も無機的が理想です。土地購入費用を除く建築費用その他で8,000万円を想定しております。加納なら3名ほど実績のある建築家をご紹介ください。(回答数:1件)

低コストでワンルームマンションをリフォームしたい。

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  • ワンルーム
  • マンション
  • リフォーム
  • 工務店
  • 賃貸

低コストでワンルームマンションをリフォームしたいのですがリフォーム会社と工務店どちらに依頼すべきでしょうか。築年数22年とそれなりに古いため、お風呂、洗面、キッチンの水回りを入れ替え、壁、床を貼り替えようと思います。賃貸用で特にこだわりはなく、機能性とデザイン(真新しくみえること)を重視しています。(回答数:1件)

サブリース会社の紹介もしてもらえる?

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  • ハウスメーカー
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アパート建築を考えており、ハウスメーカーを回りましたがあまり納得できるものがなく、建築家と独創性のある魅力的な建物を、という考えにシフトしています。 その上で不安なのが、収益性、空室リスク等を考えていただけるのか、という点です。 建築家の設計でアパートを建て、運営をサブリース会社に依頼することは可能でしょうか。 また、その際、良いサブリース会社を紹介していただくことは可能でしょうか。(回答数:1件)

建築家への直接の依頼とプロデュース会社経由での依頼はどちらが良い?

  • 建築家
  • プロデュース会社
  • 注文住宅
  • 保証

建築家に注文住宅を依頼する場合、直接依頼するのと、プロデュース会社経由で依頼するのはどちらが良いでしょうか。プロデュース会社は保証や特典があって無料とありますが、その分、どこかで上乗せされていますよね。直接依頼するよりやはり高くなるのでしょうか。(回答数:1件)

設計事務所のプラン提案料は普通?

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  • プラン
  • 自由設計
  • 注文住宅
  • ハウスメーカー
  • 費用

自由設計で注文住宅を検討しており、ハウスメーカー、設計事務所を回っています。はじめ、ハウスメーカーを回っていたときは無料でいろいろな提案をしてもらえたのですが、設計事務所では、相談をしているときは参考になるお話をしていただけましたが、プランの提案にはプラン提案料として10万円かかるといわれました。今は保留にしているのですが、これは普通のことなのでしょうか。無料でプランを提案してもらえる設計事務所はありますか。プラン提案料以外では、ハウスメーカーの担当者に比べて設計事務所の方のほうが、さすが建築士資格をお持ちというか幅広く良いアイデアをいただけたので設計事務所のほうが良いのかな、とも思いますが、具体的なプランと費用が分からないと契約はできませんし、今の段階で無駄になるかもしれない費用が発生するのは不安です。(回答数:1件)

都心部なら地下室はお得?

  • 都心
  • 地下室
  • 建築費用
  • 注文住宅
  • 予算
  • 2階建て
  • 3階建て
  • 計画

都心部なら地下室はお得なのでしょうか。 地下室は建築費用が地上部分よりかなり高額だそうですが、土地の高い都心部なら土地の価格よりも安く作れると聞きました。具体的にはどのくらいの土地価格なら地下室の方がお得になるのでしょうか。 世田谷区、杉並区、武蔵野市、三鷹市の、京王線、中央線の駅から徒歩15分くらいの場所に注文住宅で家を建てる計画で、まずは土地を探そうと思い立った段階です。30坪程度の土地に2~3階建てか、15~20坪程度の土地に地下1階、地上2~3階建て、という想像をしています。 予算は土地込みで最大6000万円ですが、現実的に可能ですか。(回答数:1件)

設計事務所住宅は売りづらい?

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  • 住宅
  • 売り

設計事務所で建てた住宅は売りづらいと聞きましたが本当ですか?(回答数:1件)

注文住宅を建てたい。さいたま市浦和区。

  • 注文住宅
  • さいたま市
  • 浦和区
  • 住宅展示場
  • 設計事務所
  • ハウスメーカー
  • アドバイス

注文住宅を建てようと考えています。場所はさいたま市浦和区です。住宅展示場をまわっていますがいまいちピンとこず、設計事務所への依頼を考えています。上物の予算上限3000万円、4人家族、駐車場1台分、将来を考えて子供部屋2、寝室1、広めのLDK、動線、断熱性、耐震性重視でおしゃれな家を、といった感じで欲張っています笑 1.設計事務所とハウスメーカーではどちらが良いか。(客観的視点で。) 2.設計事務所、ハウスメーカーを選ぶ際のポイント。 についてアドバイスをいただけないでしょうか。(回答数:1件)

土地探しと建築家探しはどちらが先のほうが良い?

  • 土地探し
  • 建築家
  • 注文住宅
  • 意見

建築家に依頼して注文住宅を建てたいです。調べていく中で、両論あり迷っていることが、土地探しと建築家探しのどちらを先にしたほうがよいかということです。土地が決まらないとどのような家を建てられるか建築家もわからないという意見も理解できますし、建築家の意見をもとに土地を探したほうがよい、という意見もその通りだと思います。どちらが絶対に正しい、ということはないことは承知の上で、専門家からの客観的な意見を聞きたいです。(回答数:1件)

建売住宅は低品質?

  • 建売住宅
  • 低品質
  • 購入
  • 注文住宅
  • 手抜き工事
  • 客観的
  • 京王線
  • 小田急線
  • 中央線
  • 東京西部

建売住宅の購入か、注文住宅かで悩んでいます。建売住宅は注文住宅に比べ低品質と聞きますが本当ですか。あまりこの分野に明るくありませんが、素人感覚としては、注文住宅も建売住宅もそう変わらないのでは、と思います。土地を買って、さらに注文住宅を建てて、となると、建売住宅より金額は大きくなるかと思いますが、実態としてはどうなのでしょう。京王線、小田急線、中央線沿線の東京西部で検討中です。手抜き工事のリスク等は、どちらもあり得ることでそう変わらないですよね。贔屓目のない、客観的な意見をいただければ幸いです。(回答数:1件)

設計事務所に問い合わせたら坪単価80万円からとのこと。相場はどのくらい?

  • 設計事務所
  • 坪単価
  • 相場
  • 注文住宅
  • ハウスメーカー
  • 価格差

注文住宅で設計事務所に問い合わせたら坪単価80万円からとのこと。ネットで調べてみるとハウスメーカーでは坪単価40万円~と出ています。間取りや動線にはこだわりたいので設計事務所に頼みたいと考えていましたが価格差がありすぎて。。。設計事務所の坪単価はどのくらいが相場なのでしょうか。さすがに倍となると、躊躇してしまいます。(回答数:1件)

建て替えとスケルトンリフォームではどちらが良い?

  • 建て替え
  • スケルトンリフォーム
  • 実家
  • 費用
  • 耐震
  • 耐火
  • 耐風

実家が築40年を過ぎ、建て替えかスケルトンリフォームをしたいのですがどちらが良いのでしょうか。費用、耐震、耐火、耐風を重視しています。 間取りは台所、居間、和室2、洋室3、あとはトイレやお風呂、玄関は普通の大きさです。(回答数:1件)

縦割りと上下で分ける二世帯住宅、どちらが良い?

  • 完全別世帯
  • 二世帯住宅
  • 縦割り
  • 上下

それぞれ完全別世帯の二世帯住宅を建てる場合、縦割りと1階、2階の上下で世帯を分けるのと、どちらが良いでしょうか。上下で分けた二世帯住宅が多いみたいですが、そうすると上下同じ広さ、あるいは上の階の方が狭くなりますよね。私の世帯は4人家族、親は夫婦2人で、私の世帯の方が部屋数、坪数は多くとろうとすると下の階になり、親がこれから体力がきつくなることを考えると、上の階はきついと思い、縦割りの方がいいのかなと考えています。縦割りの二世帯住宅にするデメリットはあるのでしょうか。上下で分かられる二世帯住宅が多いので、それなりの理由があるのかもと思いまして。(回答数:1件)

猫と暮らす家。

  • 老夫婦
  • 家を建てる

猫と老夫婦2人で暮らす家を建てる予定です。 猫も私たちもゆったり過ごせる家を建てたいです。(回答数:1件)

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