築40年の木造の戸建住宅に住んでいます。耐震基準が変わっていることは知っていますが、耐震リフォームは必要ですか？場所は九州北部です。
現時点（2015年2月27日）では、個人の住宅については耐震リフォームは義務化されていません。法律的な意味では、絶対に行わなければならないということはないでしょう。
ただ、2005年に福岡県西方沖地震も起こりましたし、警固断層や布田川・日奈久断層帯、雲仙断層群、別府―万年山断層帯など複数の断層もあり、マグニチュード６～８規模の自身が30年以内に起こるという説もあります。資金に余裕があるのであれば、耐震化を行っておいたほうが良いでしょう。
耐震診断、耐震リフォームには補助金、助成金など行政からの支援もあります。一度、地元の自治体に相談してみてはいかがでしょうか。簡易的な耐震診断であれば、無料で行ってもらえる自治体もありますので。
