FLAT SETTE_狭隘道路端部の狭小木造長屋

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FLAT SETTE_狭隘道路端部の狭小木造長屋

狭隘道路端部の狭小木造長屋
https://www.socius.co.jp/content/view/45

02号室_日差し

02号室_日差し

02号室_吹抜け

02号室_吹抜け

02号室_ロフト

02号室_ロフト

02号室_内部階段・ディテール

02号室_内部階段・ディテール

外観_夜景

外観_夜景

玄関_夜景

玄関_夜景

02号室_吹抜け_夜景

02号室_吹抜け_夜景

お施主さんの声

RCをメインに手掛けていらっしゃる先生を探していましたが、インターネットで現代的でシンプルかつ機能的な設計をされる岩間先生に行き当たり、事務所も遠くないこともあり、設計及び監理を依頼することにいたしました。

残念ながら、最初の計画地は計画そのものが流れてしまいましたが、次の計画地で設計を手掛けていただくことが出来ました。当該計画地では、コスト面から木造の建物を設計していただきました。狭小で間口も狭くアパートを建築するには不向きな土地でのアパートの建築でしたが、重層長屋形式の建物をご提案いただき、満足のゆく建物を作り上げることが出来ました。

その次の計画地でも先生に木造アパートの設計を手掛けていただきました。さして広くはない土地でしたが、角地であることを最大限利用され、部屋数の確保等こちらの要望を非常に複雑な設計でクリアーしていただきました。特筆は、原則的な斜線制限では要望を満たし難いものを、「天空率」を用いてクリアーしてくださったことです。とても良い建物を作り上げることが出来、満足しています。

2つの案件では、先生の設計ポリシーを保ちつつ、こちらの要望に柔軟にご対応いただきました。何度も打合せをさせていただき、都度、変更を反映した図面等をご用意いただくのは大変だったかと思いますが、こちらとしてはとても分かりやすく、意思決定がしやすかったです。設備についても現場任せではなく、設計段階から織り込んでいましたので、建築現場で納まり等が問題になることはほとんどありませんでした。

次の計画がありましたら、またお世話になりたいと思っています。



FLAT SETTE

FLAT PLATINO 建主さま

作者
SOCIUS一級建築士事務所
概要
竣工年月:2016年12月
建設場所:東京都大田区萩中1丁目
主要用途:重層長屋 4戸
敷地面積:64.78平方メートル(19.60坪)
建築面積:40.87平方メートル(12.36坪)
延床面積:81.74平方メートル(24.72坪)
構造規模:木造(SE構法)
工事施工:株式会社 伊藤工務店
建築費用
本体工事金額:約2400万円