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予算内でこだわりの戸建住宅を!賢く家を建てるコツ

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予算内でこだわりの戸建住宅を!賢く家を建てるコツ

せっかく家を建てるなら、出来るだけ理想の、こだわりの家を建てたいですよね。でも、当然予算には上限が…という方も多いはず。今回は、そんな方に向けて、「予算内でこだわりの戸建住宅を建てる」ための「賢く家を建てるコツ」をお伝えします。

【新築戸建(注文住宅)とリノベーションの違い・比較】家を建てるならどっち!?

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【新築戸建(注文住宅)とリノベーションの違い・比較】家を建てるならどっち!?

「中古住宅を買ってリノベーションすれば、新築するより安く戸建の家を建てることができる」という話を聞いたことがある方も多いのではないでしょうか。実際、空き家の増加、政策の後押しもあり、住宅業界ではリノベーションが盛り上がっていて、さまざまな会社、サービスが生まれています。そこで今回は、新築戸建(注文住宅)と中古住宅のリノベーションという2つの家を建てる方法を比較しながら、賢く家を建てるコツをお伝えします!

注文住宅の坪単価とは?相場&比較する際の注意点

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注文住宅を建てるとき、必ず目にする「坪単価」。予算の目安にしたり、ハウスメーカーや設計事務所を選ぶ基準にする方も多いと思います。ただ、十分に理解しておかないと、思わぬ損をしてしまうことも。失敗・後悔を防ぐためにも、坪単価とはなにか、相場や注意点について解説します。

天空率とは?高さを規制する斜線制限の緩和

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天空率とは?高さを規制する斜線制限の緩和

住宅を建てる際の高さを規制する斜線制限には、天空率という緩和制度があります。特に小さい敷地に2階建て以上の住宅を建てる場合、斜線制限で自由度が損なわれてしまうことも。そのような場合は、天空率で緩和できないか、検討してみましょう。

注文住宅の分離発注とは。メリット・デメリット

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注文住宅の分離発注とは。メリット・デメリット

施主自身で大工、職人、専門工事会社に発注する注文住宅の分離発注。コンストラクション・マネジメント(CM方式)。そのメリット・デメリットを解説します。

パッシブデザインとは?自然・環境を活かした建築設計

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パッシブデザインとは?自然・環境を活かした建築設計

「パッシブデザイン」という言葉をご存知ですか?自然・環境を活かした建築設計で、じわじわと認知度が広まってきています。今回は、パッシブデザインとはなにか、具体的な手法やメリットを交えて解説します。

北側斜線制限とは?住宅の高さ制限-注文住宅の基礎知識

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注文住宅を建てるための土地選びで気をつけておきたい、様々な規制。今回は、建物の「高さ」の規制の一つ、「北側斜線制限」について解説します。

道路斜線制限とは?住宅の高さ制限-注文住宅の基礎知識

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道路斜線制限とは?住宅の高さ制限-注文住宅の基礎知識

注文住宅を建てるための土地選びの際、建築面積や床面積の制限となる建ぺい率・容積率に加えて、建物の「高さ制限」にも気をつけておきたいところ。今回は、前面道路から引いた斜線で建物の高さが制限される「道路斜線制限」について解説します。

隣地斜線制限とは?住宅の高さ制限-注文住宅の基礎知識

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隣地斜線制限とは?住宅の高さ制限-注文住宅の基礎知識

注文住宅を建てるための土地選びの際、建ぺい率や容積率の他にもチェックしておかなければならない制限があります。その一つが、隣地斜線制限。ここでは、高さや勾配が制限させる隣地斜線制限について解説しておきます。

用途地域とは?都市計画法による土地の規制-注文住宅の基礎知識

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用途地域とは?都市計画法による土地の規制-注文住宅の基礎知識

「用途地域」とは、都市計画法で定められた、土地の用途の制限のこと。その土地がどの用途地域に該当するかによって、建てられる建物の種類や建ぺい率・容積などが制限されます。今回は、土地選びの際にチェックしておきたい「用途地域」について解説します。

建ぺい率とは?容積率とは!?建築面積と延べ床面積-注文住宅の基礎知識

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建ぺい率とは?容積率とは!?建築面積と延べ床面積-注文住宅の基礎知識

注文住宅を建てる際の大事なプロセス「土地選び」。その土地によって様々な規制・条件があり、利便性や面積だけで決めてはいけません。今回は、その土地選びの基本として、「建ぺい率」「容積率」など、家の広さに関わる項目について解説します。

メリットは?リスクは?賃貸併用住宅の基礎知識

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メリットは?リスクは?賃貸併用住宅の基礎知識

自宅の建物の一部を賃貸住宅として他人に貸し出す、賃貸併用住宅。家賃収入による住宅ローンの負担軽減、節税効果などのメリットが謳われています。今回は、賃貸併用住宅のメリットやリスクなど、建てる前に知っておきたい基礎知識についてお伝えします。

建築士から見たリノベーションの考察・注意点

一級建築士事務所 クレアシオン・アーキテクツ

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建築士から見たリノベーションの考察・注意点

現在、新たに住宅を建てる新築に対して、リノベーション、更に骨組みだけを残して残りすべてを作り直すスケルトン・リノベーションが注目を集めています。実際はどうなのか?設計者としての考察を解説します。

愛犬・愛猫も快適!ペット共生住宅とは!?

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愛犬・愛猫も快適!ペット共生住宅とは!?

愛犬・愛猫も大切な家族の一員。家を建てるなら、家族全員が楽しく暮らせる家を建てたいですよね。今回は、ワンちゃん、ネコちゃんが快適に過ごせる、ペット共生住宅のアイデアをお届けします。

木造SE構法とは。そのメリット・デメリット

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木造SE構法とは。そのメリット・デメリット

新しい耐震構造として普及してきている木造SE構法(工法)。今回は、木造SE構法とはなにか、そのメリット、デメリットについてお伝えします。

2014年 SumaIdea人気事例ベスト10

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2014年も今日で終わり!ということで、8月1日の際とオープンから12月25日までの期間の中「閲覧数」「SNSのシェア数・いいね数」、そして事務局スタッフの投票をもとに「SumaIdea人気事例ベスト10」をピックアップしましました!

新築で賢く二世帯住宅を建てる手順

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新築で賢く二世帯住宅を建てる手順

前回のガイド記事「二世帯住宅の基礎知識」で二世帯住宅の種類・タイプと、それぞれのメリット・デメリットについてお伝えしました。今回はそれに続き、新築で二世帯住宅を建てる際に、費用・価格を予算内に抑えて良い家を建てられるように、賢く二世帯住宅を建てる手順をお伝えします!

同居型?独立型?二世帯住宅の基礎知識(種類・タイプ)

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同居型?独立型?二世帯住宅の基礎知識(種類・タイプ)

「共働きで子育てを親に手伝って欲しい」「親の老後が心配」「経済的に夫婦だけで家を建てるのがきつい」などなど、二世帯住宅を建てて親世帯との同居を検討している方はたくさんいらっしゃいます。今回は、失敗・後悔を防ぐためにも、二世帯住宅の新築や実家のリフォームによる二世帯住宅化について、家を建てる前に知っておきたい基礎知識(二世帯住宅の種類・タイプ)をお伝えします。

選ぶならどっち!?建売住宅vs注文住宅

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選ぶならどっち!?建売住宅vs注文住宅

一戸建て住宅を手に入れるときに選択を迫られる「建売住宅」と「注文住宅」。今回は、それぞれの定義と、価格や自由度の違い・比較を解説します。

プレハブ工法とは(軽量鉄骨造とは)?その特徴とメリット・デメリット

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プレハブ工法とは(軽量鉄骨造とは)?その特徴とメリット・デメリット

「安そうだけど脆そう」というイメージのある「プレハブ」。プレハブ工法とは何なのか、どういう工法を意味するのか気になる方も多いと思いますので、プレハブ工法(軽量鉄骨造)解説します。

プレカット工法とは?その意味とメリット・デメリット

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プレカット工法とは?その意味とメリット・デメリット

「よく聞くけど何のことか分からない。」家づくりには、そんな専門用語がたくさんあります。今回は、広く普及している木造住宅の「プレカット工法」について解説します。

ローコスト住宅とは?安さの理由と問題点・注意点

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ローコスト住宅とは?安さの理由と問題点・注意点

需要も供給も増えてきている、ローコスト住宅。「〇〇〇万円の家」「坪単価〇〇万円」など、低価格を売りにする住宅をよく目にするようになってきました。今回は、相場より安い価格で建てられる「ローコスト住宅」について、安さの理由と問題点・注意点を解説します。

やっぱり大手は安心?ハウスメーカーのメリット・デメリット

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やっぱり大手は安心?ハウスメーカーのメリット・デメリット

テレビコマーシャルやインターネットの広告でもお馴染みの大手ハウスメーカー。大手だからこそ安心できるイメージがあると思います。今回は、そんな大手ハウスメーカーのメリット・デメリットを解説します。

スタイリッシュ?丈夫?鉄筋コンクリート住宅(RC構造)のメリット・デメリット

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スタイリッシュ?丈夫?鉄筋コンクリート住宅(RC構造)のメリット・デメリット

ビルや商業施設、マンションのイメージが強い鉄筋コンクリート(RC構造)ですが、戸建住宅も建てられています。「丈夫そう!」「スタイリッシュな雰囲気」というイメージのある、鉄筋コンクリート住宅。今回は、そのメリット・デメリットについて解説します。

【2×4】ツーバイフォーとは?その構造とメリット・デメリット

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【2×4】ツーバイフォーとは?その構造とメリット・デメリット

ツーバイフォー(2×4)の家って、よく耳にしますよね。ツーバイフォーは家の工法、構造のことなのですが、実際には何のことか分からない方も多いと思います。今回は、ツーバイフォーの構造と、メリット・デメリットについて解説します。

木の家は魅力的!?木造住宅のメリット・デメリット

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木の家は魅力的!?木造住宅のメリット・デメリット

日本では古来から家といえば、木の家、木造住宅でした。森林資源が豊富であることに加え、四季の豊かな日本の風土に合っていたのでしょう。今回は、そんな木造住宅の魅力、そして他の構造と比べた場合のメリット・デメリットについて解説します。

日本の伝統。木造軸組工法とは(在来工法とは)!?

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日本の伝統。木造軸組工法とは(在来工法とは)!?

木造軸組工法ってご存知ですか?これは木造建築の工法のひとつで、日本の木造住宅の多くが木造軸組工法で建てられています。日本の伝統的な工法を受け継いでいる工法で「在来工法」とも呼ばれることも。今回は、木の家が好きな方ならぜひ知っておいて欲しい、木造軸組工法について解説します。

要注意!他人事では無いリフォームトラブルの事例

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要注意!他人事では無いリフォームトラブルの事例

リフォーム人気が高まるにつれ、だんだんと顕在化してきたリフォームトラブル。国民生活センターにも多くの相談が寄せられています。その数年間10,000件以上!今回は、リフォームトラブルを避けるために、その事例を紹介します。

リノベーションとリフォームの違いは!?リノベーションの定義

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「リノベーション」ってなんだかオシャレな響きですよね。テレビや雑誌でも「中古物件購入+リノベーション」といった特集がよく組まれているので、興味のある方も多いのではないでしょうか。今回は「リノベーション」の定義、リフォームとの違いについて解説します。

安い!?丁寧!?地元工務店の魅力

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安い!?丁寧!?地元工務店の魅力

家を建てるときや規模の大きなリフォームを行うとき、依頼候補に入れておいて欲しい、地元の工務店。今回は、地元工務店の魅力と選ぶときの注意点を解説します。

家づくりのプロデューサー!建築家の仕事と役割

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家づくりのプロデューサー!建築家の仕事と役割

建築家が建てた家って、それだけでかっこよく聞こえますよね。憧れる人も多いと思います。今回は、家づくり、特に個人の注文住宅やリフォーム・リノベーションにおける建築家の仕事・役割について解説します。