こんにちは。戸建を新築する予定で、駐車場を平置きにするかビルドインガレージにするかで迷っています。平置きでカーポート設置だと費用は抑えられそうだけど土地を結構取られるし、広めの土地を買おうとすれば土地代が高くつく、ビルドインガレージだと土地代は抑えられるし雨でも濡れずに車に乗れて良さそうだけど工事費が高くなりそうです。費用面と生活面で、平置きとビルドインガレージどちらが良いかアドバイスをお願いします。
費用面では、希望するエリアの土地価格の相場とビルドインガレージを設置する工事費用を比較すると分かりやすいかと思います。工事費用は建物の構造や広さにもよって大きく変わるので一概には言えませんが、一般的には坪単価60～80万円、車一台分で200～300万円程度の工事費用がかかるケースが多いです。ただ、ビルドインガレージは一階に設置するケースが多いのですが、開口部を広く取る必要があるため、木造住宅では難しいケースもあります（もちろんできるケースもあります）。鉄筋コンクリート住宅にすると建築費用は木造に比べて格段に上がり、家全体の建築費用が膨らむことも考えておいたほうが良いでしょう。
一方、生活面では、ご認識のとおり雨に濡れずに車に乗れるというメリットの他、平置きに比べて車を保護しやすい、ガレージを駐車場以外にも使えるなどのメリットもあります。
逆に、一階をガレージにすることで、他のスペースを二階以上に上げる必要がある、場所によって高さや容積率など建てられる住宅の制限が出てくる、といったデメリットもあります。
このあたりはどこに建てるのか、どのように暮らしたいか、どのような家を建てたいかによって変わってくるので、ハウスメーカーや工務店、設計事務所に相談してみてください。
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