２０坪の敷地に３階建ての注文住宅を建てたいのですが、斜線制限にかかるので３階建ては難しいといわれました。天空率で斜線制限が緩和されると聞いたのですが、調べても良く分かりませんし、担当の人も良い返事をもらえません。土地は購入前なので、無理なら別の土地を探します。
天空率で斜線制限の緩和をご検討中とのことですね。
注文住宅への天空率の適用は難易度が高く、設計経験の無い営業の方などにはなかなか相談が難しいかと思います。担当の方から良い返事をもらえていないとのことですので、注文住宅の建築をその担当の方に依頼するのであれば、別の土地を探した方が良いでしょう。
もし、別のハウスメーカーや工務店、設計事務所への依頼も検討が可能であれば、土地の購入前に、一度相談してみることをおすすめします。特に設計事務所は、実際に設計を行う建築士さんと直接お話をするので、より詳細で具体的な相談ができるかと思います。
条件やご希望を教えていただければ、joyさんの条件・希望に合わせて建築家をご紹介しますので、よろしければ下記よりご相談ください。
家づくりサポートデスク
