戸建住宅の購入を検討中です。条件としては、
・夫婦＋子ども3人の5人家族で４～５LDKを希望。内、和室1部屋。
・40年以上住みたい（30代夫婦）
・キッチンは対面かアイランド
・広いLDK
・駐車場1台分（平置きでもOK）
・欲を言えば庭かルーフバルコニーが欲しい。
・斬新なデザインは求めないがセンスの良い外観、内装。特に玄関、リビング。
が主な点です。
ハウスメーカーの資料を集めていますが、あまりピンと来ないため、独立系のデザインに強みを持った工務店やリノベーション会社、設計事務所で考えています。
新築かリノベーションかを決めて業者を探そうと思いますが、どちらがお得でしょうか。
黒川智之建築設計事務所の黒川と申します。
どちらが予算的に抑えられるかという意味では、中古戸建購入+リノベーションの方かと思いますが、中古戸建で構造体の補強などが必要となってくる場合は、そちらに予算を割く必要がでてくるため、費やした予算に対するバリューアップを感じにくいケースが多々あることをご承知いただく必要があります。
自治体によっては補助金の活用が出来るところもあり、弊社が神奈川県で手掛けた耐震改修を兼ねた戸建住宅のリノベーションは、補助金を限度額まで活用し、費用対効果の高い改修となりました。
ただ、要望イメージを具体的にお持ちのようですので、ご予算次第ではありますが、新築の方がブライト様には合っているのではという気もいたします。
新築・改修いずれも対応が可能ですので、設計事務所でお考えの場合は是非お声掛けください。
http://tkarchi.com/
