私、現在東京江東区に住んでおりますが、群馬県前橋市下沖町に200坪の調整区域の更地を所有してます。接道してますが、本通りから中に入ってます。
周りは畑と3階建てマンションと2階建てアパートと住宅に囲まれています。
老人介護施設を建てようと思いきや１０年立ってしまい。現在考えてるのが大型コインランドリーと洗濯物取次店併設を考えております。
何か良い考えがありましたら宜しくお願いいたします。敬具。
地域の需要によって、どのような施設が最適かは異なるので、精確なお答えは出来かねますが、
・近隣で介護系施設が少なく、将来性を鑑みれば介護施設
・近隣に単身者・未婚者が多ければ大型コインランドリーと洗濯物取次店
・リスクを抑えて取り急ぎの土地活用をお考えなら駐車場や土地そのもの貸出
といった選択肢が考えられます。
このうち、コインランドリーについては、インターネットを活用した洗濯サービスも増えてきているため、将来的には厳しいかもしれません。
近隣の家賃相場は需要次第で集合住宅なども考えられますが、その場合、家賃保証を謡う事業者には十分にご注意ください。
いずれの場合でも、具体的な運用や建築計画について検討される場合は、お問い合わせいただければできる限りの情報をご提供いたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
