家を建てるのに、ハウスメーカーと設計事務所ではどちらが安いですか？住宅展示場に行きましたが、驚くほど高くてもっと安く建てられる方法を探しています。
コスト最優先で、とにかく安く建てるという方向性ですと、ローコスト系のハウスメーカーさんや工務店さんが安いと思います。
設計事務所さん（設計監理を行い、施工は外部の工務店さんが行う設計事務所）は、工務店さんの見積を精査したり、相見積をとるなどして適正価格の工事費用にはなるのですが、相場よりも安く建てることはできず、加えて設計監理料（住宅の規模感や地域の相場、また個々の設計事務所にもよりますが、注文住宅の場合は概ね工事費用の10～15％程度）もかかってきます。
「とにかく安く建てたい」場合は、設計事務所さんよりもローコスト系のハウスメーカーさんや工務店さんが安くなるでしょう。
一方、設計の工夫で、数字上の高い収納性や視覚的な効果で、延床面積は小さくなっても広く感じる、心地よく暮らせる空間構成にしたり、重要な部分は高品質の建材を使い、その他は必要最低限の安い建材を使うといったコストコントロールで、適正価格でより良い住宅を実現できる建築家もいます。
相場よりも安くはなりませんので「とにかく安く」には向きませんが、「適正価格でよりよい住まいを」というお考えであれば、ハウスメーカーさんだけでなく、設計事務所さんにも話を聞いてみてご検討されることをお勧めします。
