諸経費税金込みの総額で3000万円の予算で注文住宅を建てる場合、住宅性能はどこまで高められますか。4LDK、木造2階建て、床面積32坪くらいで考えています。土地はつくば市で2000万円前後で探しています。t耐震と高気密高断熱は譲れません。
現在（2025年5月）の建築費用相場から考えると、4LDK、木造2階建て、床面積32坪を前提とすると、総額3000万円で高い住宅性能の注文住宅はかなり厳しいと思われます。
耐震性能、高気密高断熱をどこまで求めるかにもよるのですが、ローコスト系ハウスメーカーさんの規格住宅、地場の工務店さんなどの標準の住宅性能を比較して、検討を進めてみてはいかがでしょうか。
※広告に表示されている価格は最低価格で、実際には膨らむケースが多いことをご留意ください。
あるいは、
・延床面積を抑えてその分を住宅性能に割り振る
・安い土地を探して建築予算を増やす
といった方向性もあるかと思います。
建築費用相場の高騰が続いており悩ましいですが、じっくり検討を進め、サトウ様にとっての良い家の実現を心より応援しております。
