2000万円台で木造二階建て3LDKの戸建住宅は可能でしょうか。各部屋は小さくても良いです。
土地はあります。断熱、耐震は求めますがデザインにはあまりこだわりません。ハウスメーカーで3000万円弱の見積でした。税込だと3000万円超えてしまいます。できれば3000万円以内に抑えたいです。
土地をお持ちとデザインにはあまりこだわらないとのことですと、2000万円台（税込3000万円以内）で木造二階建て、３LDKの戸建住宅は実現可能かと思います。
ただ、近年は建築費用が高騰しているため、一定の制約、条件が必要になります。
各部屋は小さくても良いとのことですので、動線や収納性も工夫すれば、延床面積20坪台に抑えられます。
延床面積は建築費用に大きく影響しますので、予算を超えてしまう場合、延床面積を小さくできないか検討されてみるとよいかと思います。
また、大手のブランドのあるハウスメーカーさんや完全自由設計の設計事務所ではかなり厳しく、ローコスト住宅を得意としているハウスメーカーさんや地元の工務店さんが選択肢になってくるでしょう。
なお、広告に出てくる住宅価格や、最初に提案される価格は、付帯工事や外構、諸費用などを含まず本体工事のみの価格のケースもありますので、「外構や付帯工事、諸費用を含めた総額の費用」を確認してご検討を進めていただければと思います。
ハウスメーカーさん、工務店さんは無料で見積やプラン提案を行うところも多いので、見積をとって比較してみるとよいでしょう。
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