1階にカフェを併設した店舗併用住宅。どう進めればよい？

自宅の1階に小さなカフェを併設した店舗併用住宅を建てたいと考えています。住まいとお店を一緒にする場合、動線やプライバシー、設備面などで注意すべきことが多いと聞きます。住宅としての快適さと、店舗としての使いやすさを両立させるには、どのように進めればよいでしょうか？

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