コレクターズのマンションリノベ［杉の香るマンションの住戸リフォーム］
（リノベーション・リフォーム）

築40年のマンション住戸のリフォーム（フルリノベーション）です。
家族でボードゲームを楽しんだり、DVDを観ながら寛げるリビングとともに、ご夫婦それぞれのリモートワークのできる個室、子供部屋、趣味に没頭できる部屋、さらに大量の本、レコード、DVD、ゲーム機器、キャラクターグッズなどを飾ったり収納しておく場所が求められました。リフォームでは窓を開けると自然の風が流れるように、間仕切りは最小限にして各部屋を配置。水廻りと押入収納の周りには回遊動線を設けました。壁面は見せる収納と隠す収納に分けて有効に使い、余裕を持った収納量を確保。シングルガラスの既存アルミサッシ窓には内窓（ペアガラスの樹脂窓）を加え、外壁面の断熱性能も強化。室内にはゴロンとできる柔らかい杉の無垢フローリングの仄かな香りが漂います。

玄関

［左］左に行くと父室やリビングへ繋がる動線。右に行くと水廻りを通ってキッチンに至る動線。 ［右］正面に父室が見える

リビングダイニング 1

床は杉の無垢フローリング（無地上小） 正面はTVやゲーム機器、レコードやDVDを収納する造り付け家具で、横に見える引き戸の向こうは個室ゾーン。

リビングダイニング 2

左は元々掃き出し窓だったところを腰窓にしたデスクコーナー。 右はキッチンでカウンター前にダイニングテーブルが置かれる。

リビングダイニングのキッチン側を見る

キッチンの左奥に水廻りへの引き戸が見える。正面は玄関に繋がる引き戸で、横の畳コーナーの奥にご主人のこもり部屋である「隠し部屋」がある。

キッチンと水廻り

［左］L型キッチンの奥は、洗面、洗濯、浴室の水廻りに繋がる。 ［右］水廻りからキッチンを見る。左は浴室の入り口。

隠し部屋

ご主人が趣味（稀少本）に没頭する隠し部屋の扉を開けて、畳コーナーを見る

寝室

当面は家族の寝室のなる和室。 壁の上部を欄間にして、バルコニー側からの光を個室を通して取り入れている。

クローゼットと将来の子供室

［左］回遊動線に沿った大容量のクローゼット。 ［右］将来の子供を見る。個室ゾーンの床は節のある杉の無垢フローリング（源平特一）。

奥様の個室

元のアルミサッシの掃き出し窓（シングルガラス）の前に、断熱材を充填した腰壁を作り、その上に樹脂製の内窓（Low-Eペアガラス）を設けて、外の景色を見ながらリモートワークもできるデスクコーナーに。 右には趣味で集めたキャラクターグッズを並べて飾る棚を造作。

リフォーム前の写真

既存間取りは4LDK＋2サービスルームで、RC壁と一部の木下地の壁を残して解体。専有内の設備配管もやり替え。