注文住宅やリノベーションを依頼できる東京都品川区の建築家・設計事務所一覧です。
それぞれの建築家・設計事務所をクリックすると、各建築家・設計事務所の詳細や設計施工事例を見ることができます。
また、サポートデスクでは、建築家・設計事務所のご紹介も行っています。
掲載していない建築家・設計事務所も含め、ご希望・ご状況に合わせてご案内しますので、注文住宅やリノベーションをご検討の方はお気軽にお問い合わせください。
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「建築家」の明確な定義はありませんが、一般的には「建築物の企画・設計・施工」という建築物が着想から完成するまでの一覧の流れのプロデュース・ディレクションを行う、建築士資格を持った人を指します。SumaIdeaでは、「建築士資格（一級建築士・二級建築士・木造建築士）を持ち、「建築物の企画・設計・施工管理」を行った実績がある「建築家を自認」する人を、「建築家」と定義しています。
「設計事務所（建築設計事務所）」は、公的な認可（建築士法で定められた認可）を受けた設計事務所を指します。建築設計には、「意匠設計」「構造設計」「設備設計」の分野がありますが、SumaIdeaでは、広く認知されていることを考慮し、「意匠設計」「構造設計」を主として行っている建築設計事務所を「設計事務所」としています。
なお、建築家・設計事務所には、施工も行っている事業者もありますが、SumaIdeaでは、原則、企画・設計・監理を行い、施工は別の事業者が行う「設計施工分離」の形態をとっている事業者を「建築家・設計事務所」としています。
企画・設計から施工まで行う「設計施工一体」の事業者は、ハウスメーカー及び工務店に分類しています。
東京都品川区の注文住宅・リノベーションをご検討中で建築家・設計事務所をお探しの方は、参考にしてください。
2018年に着工した東京都品川区の建築物は、
建築物の数：1,076棟、
床面積の合計：450,841㎡（約136,379.2坪）、
工事費予定額の合計：12,993,326万円
と発表されています。
ここから算出すると、
１棟あたりの床面積：約419.0㎡（約126.7坪）
１棟あたりの工事費予定額：約12,075.6万円、
１㎡あたりの工事費予定額：約28.8万円、
坪単価約：95.3万円
となります。
居住専用住宅に限ると、2018年に着工した東京都品川区建築物は、
居住専用住宅の数：900棟、
居住専用住宅の床面積の合計：213,682㎡（約64,638.7坪）、
居住専用住宅の工事費予定額の合計：6,169,494万円
です。
ここから算出すると、
居住専用住宅１棟あたりの床面積：約237.4㎡（約71.8坪）、
居住専用住宅１棟あたりの工事費予定額：約6,855.0万円、
居住専用住宅１㎡あたりの工事費予定額：約28.9万円、
居住専用住宅坪単価：約95.4万円
となります。
※一戸建て以外の住宅も含まれるため、アパート・マンションの多い地域では、１棟あたりの床面積と１戸あたりの床面積の乖離が大きくなります。
※事業者により坪単価の算出方法は異なり、建物の構造・形状によって、また外構工事や設備工事を含めるかどうかによって工事費用は大きく変わってきますので、あくまでも参考程度にしてください。
住宅及びその他の建物の新築をご検討中の方、東京都品川区の建築家・設計事務所をお探しの方は、参考にしてください。
※国土交通省による建築着工統計調査を基にしています。
※１坪＝3.3㎡で算出しています。
※市区町村別の建築着工統計調査は、2019年以降非公開となっているため、2018年のデータを基にしています。
