注文住宅を建てるときの頭金とローン、どのくらいの割合が一般的ですか？土地代込みで6000万円くらいを考えています。
貯蓄額にもよりますが、私たちにご相談いただいている施主さんは、5000～6000万円の注文住宅であれば、20％程度（1000万円程度）を頭金としている方が多いです。
頭金を多くした方がトータルで支払う金額は少なくてすみますが、現在は住宅ローンの金利は低く抑えられていますので、ローンの比率を高めて資産運用で住宅ローンの金利以上の利回りを得るという方もいらっしゃいます。経済の知識が豊富でリスクを取れるなら、住宅ローンの比率を高めるのも良いかもしれません。リスクを抑えて安定を求めるなら、頭金を増やした方が良いと思います。
