平屋と2階建てでは工事費用はどちらが安い?

2015-02-09 ジーさんからの質問・相談

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田舎に家を建てます。土地はある程度広い土地を確保できているので、工事費用を安く抑えたいです。平屋と2階建てでは工事費用はどちらが安いですか?木造で考えています。

専門家の回答

SumaIdeaサポートデスク(その他の専門家/東京都)

同じ延床面積で比較すると、一般的には2階建てのほうが平屋よりも費用を安く抑えられます。延床面積とは、建物内のすべての床の面積を合計した面積です。2階建ての方が工事が大変そうと思われるかもしれませんが、基礎工事や屋根の面積などによって費用が大きく変わるため、平屋の方が高くなりがちです。

一方で、建床面積を同じにすれば、平屋の方が安く押さえられます。建床面積とは、階数を問わず、1階の面積(建物が建っている土地の面積)です。当然ですが、基礎部分、屋根面積はほぼ同じになり、2階部分の工事費用が上乗せされます。

広い土地を確保できていらっしゃることですが、2階建てで必要な床面積を確保して、残りの土地を庭や駐車場として活用するほうが費用的には抑えられるかと思います。もちろん、平屋には平屋の魅力がありますので、ご予算とご家族の希望を考えながら、じっくりご検討ください!

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