中古マンションを購入してマンションリノベーションを行うことを検討中です。できるだけ費用を抑えたいです。節約方法があれば教えてください。リノベーション会社に頼むとの、自分で物件を探して、工務店を探して依頼するのではどちらが良いでしょうか。感覚的には自分で物件も工務店も探したほうが安く済むが、かなり時間がかかるという認識です。アドバイスをお願いします。
ご認識のとおり、時間と労力をかけるのであれば、ご自身で物件も工務店も探すほうが費用を安く抑えられるかと思います。
リノベーション会社では、自社または提携会社がリノベーション向きの物件をピックアップしていて、その中から選ぶことになるケースが多いのですが、リノベーション向きではなくても格安な物件やサリーさんの条件・希望にあった物件もあるはずです。複数の不動産会社を回って打診してみると、より良い中古マンションを見つけることができる可能性があります。
また、工事についてもご自身で工事会社を探す・選ぶことで費用を抑えられる可能性があります。ただ、工務店選びは費用だけで選ぶのはリスクも大きいですので、ある程度の知識や建築関係に詳しい知人などがいれば相談しながら進めたほうが良いでしょう。
一方で、ローン関係やマンション独自の規定・制限への対応など、煩雑な手続きを代行してもらったり、それぞれの対応方法を教えてもらえるのも、リノベーション会社のメリットです。じっくりと検討してください。
