70代の両親が住む実家を建て替えるか、売って小さな家を買うかで迷っています。実家は建物は古くリフォームは考えていません。予算的には大丈夫だと思いますができれば節約したいです。高齢でこれから身体の不自由がくること、同居はできないことを考えると、どちらがよいでしょうか。
現在のご実家周辺に家を購入することを検討中であれば、土地の売却価格と購入価格で仲介手数料などの負担が増えるので、現在のご実家を建て替えたほうが余分な費用は節約できるかも知れません。
一方、ご実家の土地が大きく、地価がある程度高いエリアの場合、土地の売却費用が新たな土地の購入費用を大きく上回ることもあるので、差分の費用を家の建築費用にあてたりすることもできます。また、ご両親のお考えにもよりますが、都心から田舎に移住する場合も、売却価格が購入価格を大きく上回るケースが多いと思います。
ご両親のお考えや、ガッツさんご自身のお住まいとの距離などを踏まえて、ご検討ください。
