都内で30坪程度の一戸建てを注文住宅で建てるとすると、土地の購入価格抜きでどの程度の費用を見込んでおけば良いでしょうか。
平屋／二階建て、木造／ＲＣ（鉄筋コンクリート）、使用する建材や機能性、地域によっても大きく変わってくるため一概には言えませんが、強いて言えば、木造2階建て、延べ床面積30坪程度の一戸建てを注文住宅で建てるなら、諸費用含めて2000～3000万円程度かけていることが多いかと思います。
また、土地によっては建築費用とは別にかかる諸費用も大きく膨らむケースがあります。基礎工事や崖地であれば擁壁工事も大きく費用がかかりますし、土地に古屋があれば解体工事も必要となります。
問い合わせ直後、初期の見積には、これらの諸費用を除いて建築費用だけで見積もってくるケースもありますので、パッと見たときの価格に惑わされず、トータルの費用を確認して検討するようにしましょう。
