新築戸建、線路沿いで防音、振動対策。半地下ガレージRC造建築家コンペ希望。

SumaIdeaサポートデスク（その他の専門家／東京都）

井の頭線沿線での家づくりとのこと。私も井の頭線沿線の線路沿いに住んでおりますが、住みやすい雰囲気、空気感ですよね。

線路沿いですと、ご認識の通り、防音や振動は機になります。私も線路沿いに居住中ですが、明け方や夜中も電車の音、揺れを感じます。

防音、防振を考えると、壁を厚くするほか、防音ガラス、防音サッシなど開口部への対策が必要となります。敷地に余裕があれば、線路に大して緩衝壁や緩衝緑地帯を設けるのも良い方法です。

建物の規模感（延床面積）や仕様にもよるものの、ご予算は十分に余裕があるかと思いますので、しっかりと対策を行えるでしょう。

半地下ガレージやRC打ち放しといったご希望も鑑み、建築家をピックアップしてご案内させていただきますので、よろしければ以下よりお問い合わせください。
その他のご希望もぜひお知らせいただければと思います。

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なお、建築家コンペについては、ご希望でしたら対応いただける建築家をご案内させていただきますが、人気のある建築家（仕事に困っていない建築家）はコンペ前提だと断ることも多いです。
また、より高級感のある、より大きい住宅が魅力的にうつるものの、個人住宅のコンペは予算超過のリスクが大きいため、プラン比較よりも、建築家との打ち合わせを重ね、より信頼できる建築家、shinさんと価値観を共有できる建築家を絞ってから、一緒にプランを考えていくことをお勧めします。
※shinさんご自身が建築関係の知識を十分にお持ちであったり、予算超過のリスクを許容したうえでのコンペティションであれば問題ないかと思います。