15坪の狭小地に10坪×3階建ての注文住宅を建てる予定です。1階ガレージ＋α、2階リビング＋α、3階個室×２～３部屋の間取りは木造でも可能ですか。鉄骨造の方が良いですか。費用はどの程度かかりますか。
ご想定されている間取りですと、木造でも問題なく建築できるでしょう。
鉄骨造は大きなスパンをとれる＝開口部を大きくして余裕のあるビルドインガレージを実現できるといった優位性がありますが、木造に比べ費用が膨らみます。
建物の仕様・品質にもよりますが、ご希望の規模感ですと、
木造：3,600～5,400万円
鉄骨造：4,500～6,000万円
程度の費用感かと思います。
※建築エリアによって、地盤改良や防火仕様にする必要もあり、さらに追加のコストが発生します。
※建築費用相場は年々変動していますので、参考程度にしていただければと思います。
10坪×3階建てであれば、耐震性を考えても木造でも十分に建築可能で、対応できる工務店さん、ハウスメーカーさん、設計事務所さんも多いため、特にこだわりが無ければ木造をお勧めいたします。
建築エリアやおおよそのご予算感、その他のご希望などをお聞かせいただければ、ご状況に合わせ建築家・設計事務所さんのご案内も可能ですので、よろしければお気軽にお申し付けください。
