奈良市にある大正時代に建てられた住宅のリノベーション。建物は主に借家として用いられ、何度かの増改築を経て空き家になり放置されていました。雨漏りや蟻害によって柱・梁や土壁が深刻な被害を受けており、庭に増築された水廻りと伸び放題の樹木によって鬱蒼とした状況でした。建替えも検討しましたが、３面道路後退の影響で同規模の建物が建たないことや、お施主様が町屋に住みたいという強いご希望をお持ちだったことからリノベーションを選択しました。しかし土壁を耐震補強し伝統構法で修復するためには新築を超える時間や費用が必要です。また家全体を断熱補強・高気密化すると屋内と屋外が緩やかに繋がった町屋らしい雰囲気も壊れてしまいます。そのためコンパクトな居間を家の中心に据えて現代的な工法で耐震補強・断熱補強を行ない、その周りを玄関・収納・ガレージ・縁側・トイレ・書庫・階段から成る半屋外の「透き間」で囲んだ入れ子状の間取りとすることで、コストを押さえつつ、屋内・半屋内・屋外の３つの領域が重なり響きあうような、町家の雰囲気を引き継いだ住まいを設計しました。
側面は既存のトタン板を剥がしてガルバリウム鋼板貼りに変更。元々応接間だった出っ張り部分をエントランスに変更。
外観正面。アルミサッシやカーポートを撤去し、全て木製建具に変更。玄関の傍にはポスト・ガスメーター・インターホンを集約したグリーンポット。インターホンカバーはスチールで家型に製作。
内郭部分は新たにコンクリート基礎を立上げて土台と緊結し、耐震性を確保。左手透き間北面は前面道路と居間との間の視覚的・断熱的な緩渉帯。既存再利用した書院障子の奥はキッチン。床はオーク無垢フローリングを無塗装で使用。
製作キッチンとモルタル塗りのカウンター。バックセットのタイルはお施主様お好みのブルー。天井は構造用合板。既存の大梁と新設した小梁。
ダイニングから庭を見る。屋内と屋外が一体化。古建具を壁内に収納できる仕組み。東側の透き間は階段と書庫。ドアは元の応接間に付いていたもの。真鍮のドアノブを入れて再生。
三和土は子どもの遊び場に。古い風呂・トイレを減築したことで復活した庭と縁側。東面はブロック塀を撤去して生垣に変更。撤去した古瓦を一部再利用し、既存の植栽を剪定・活用しながら庭のデザインを更新。
玄関から土足で通じる土間ガレージは自転車の整備など多目的に利用する趣味室。玄関・庭とフラットに接続。 ガレージから縁側を通ってリビングへ。左手は浴室の窓。沓脱ぎ石はコンクリート平板。
透き間西面。ガレージへ続く通り庭のような空間。左手の建具は既存建物からのサルベージ品。中は靴収納。ウレタン塗装した土間は素足でも快適。耐震性、断熱性、空気調和、視界調整、収納、回遊性、と住宅の性能や空間性を支える役割。
2階。家族のライブラリ。
主寝室。屋根は断熱補強し船底天井に変更。ロフトは寝室・子ども部屋と一続きの空間。
