５～６戸のアパートを建てる計画中です。土地はすでに持っていて、建築会社をどこにするか迷っています。予算3,000円程度、長屋形式で考えています。ハウスメーカーか工務店かで迷っています。工務店の方が安いとは思いますが、あまり知識が無く不安です。工務店でも大丈夫でしょうか。またハウスメーカーでもこの予算で建てられますか。
ご認識のとおり、安く建てたい、予算内でできるだけ高品質のアパートを建てたいのであれば、慎重に選ぶという前提で、工務店に依頼するほうが良いかと思います。一方で、知識が無く不安とのことですので、当たりはずれが少ない、安定感・安心感があるという意味ではハウスメーカーという選択肢も良いと思います。最近はローコストを売りにしているハウスメーカーもあるので、長屋形式、5～6戸のアパートであれば3000万円でも建てられると思います。
その他、建築家（設計事務所）という選択もおすすめです。設計・工事監理費用はかかりますが、それを含めてハウスメーカーでかかる費用よりは安く抑えられますし、経験豊富な建築家であれば、建築費用を抑えて予算内で高品質のアパートが建てられます。
SumaIdeaでは建築家の紹介も行っていますので、建築家への依頼も検討される場合は、お気軽にご相談ください。
