都内の狭小地で、20坪ほどの土地に3階建ての家を注文住宅で建てることを考えています。土地自体は気に入っているのですが、前面道路が狭かったり隣家がかなり近かったりして、建築費がどれくらい高くなるのかが心配です。特に、木造にするか鉄骨にするか、また準耐火の仕様にすると費用がどう変わるのかなど、都会の狭小地ならではの条件がどこまで影響するのかよく分かっていません。
また、工事中の資材搬入や職人さんの作業スペースが限られると追加費用がかかると聞き、実際どの程度見込んでおくべきかも気になっています。こうした都心のコンパクトな土地で家を建てた経験がある方がいれば、どんなところで意外とお金がかかったのか、逆に工夫できたポイントなどが知りたいです。
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