３階建てで１階から３階まで吹き抜けの大空間のある住宅が希望です。木造では難しいですか？木造の場合と鉄筋コンクリート造の場合の費用の目安を教えてください。土地は45～50坪程度で探しています。延床面積30～35坪程度です。
１階から３階まで吹き抜けの大空間のある３階建て住宅は、その他のご希望や仕様にもよりますが、木造でも可能かと思います。ただ、３層分の大空間の実現には、一般的な木造住宅よりも構造面も慎重に検討する必要があるでしょう。
当然ですが、吹き抜けの大空間部分は床や壁が少なくなります。耐震性能を確保するためには、梁や柱、壁で構造的な強度の確保が必要です。木造、鉄筋コンクリート造に関わらず、吹き抜けの大空間を前提とした構造設計が重要になります。
費用の目安としては、延床面積35坪、吹き抜けの大空間を前提とすると、
木造：4500～6000万円
鉄筋コンクリート造：6000～8000万円
といった印象です。
※その他のご希望や建物の仕様・品質、建築エリアなどによっても大きく変わってきますので、あくまでも目安、参考程度にお考え下さい。
なお、吹き抜けの大空間では、一般的な住宅以上に温熱環境も考えておいた方が良いでしょう。冷暖房効率は落ちるため、建物全体の断熱性を高め、全館空調を取り入れるといった方向性も選択肢として良いかと思います。
はやとさんのご希望やライフスタイル、建築エリアなどに合わせ、完全自由設計の建築家・設計事務所のご案内も可能ですので、よろしければお気軽にお問い合わせください。
