賃貸アパートの内装リフォームについて。

2014-10-14 大家さんからの質問・相談

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賃貸アパートを経営する大家です。空室率改善のため内装リフォームを考えていますが、価格相場はどの程度でしょうか。

専門家の回答

SumaIdeaサポートデスク(その他の専門家/東京都)

どこをリフォームするかによって、費用(相場)は大きく変わってきます。現在の部屋の状態、周辺の賃貸住宅の状況に応じて、ポイントを絞ってリフォームすれば、費用を抑えつつ効果的なリフォームが出来ると思います。

例えば、水周りはある程度きれいな状態であれば、壁紙クロスや床材の張替え・重ね張りを行うだけでも部屋の印象は大きく変わります。クロスや床材の種類にもよりますが、それぞれ10万円前後で可能です。また、トイレをウォシュレットに変更するのも比較的安価に出来るでしょう。

どれくらい家賃を上げられるかとリフォーム費用を考えて収益改善を目指してください!

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