建築相談室

建築・家づくりについての質問・お悩みに、建築家を中心とした専門家がお答えします。
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建築相談室 質問・相談一覧

396件中1~30件を表示

日本の住宅の断熱性能は低い?高断熱はカビが生えやすい?

  • 日本
  • 住宅
  • 断熱性
  • 高断熱
  • カビ

日本の住宅の断熱性能は世界と比べて劣っているから高断熱の家を建てた方が良い、日本は湿度が高いので断熱性能が高いと腐っ...
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設計事務所の自由設計の注文住宅。設計料は高い?アフターケアは?

  • 設計事務所
  • 注文住宅
  • 設計料
  • アフターケア

設計事務所の自由設計の注文住宅に憧れていますが、設計料が高くアフターケアもないと聞きました。実際どうなのでしょうか。
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地震が不安。築10年以内なら耐震性能は大丈夫?

  • 地震
  • 耐震性能
  • 津波

最近地震が多く、南海トラフ地震の注意も出されて不安です。築10年以内の家なら耐震性能は大丈夫でしょうか。神奈川県大和市...
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ガレージハウスを建てるなら鉄骨造?

  • ガレージハウス
  • インナーガレージ
  • 木造
  • 鉄骨造
  • 注文住宅

ガレージハウスを建てるのであれば木造よりも鉄骨造が良いのでしょうか。 1階はガレージとエントランス、シューズクローク、...
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中古戸建をリフォームして民泊運用。工務店と設計事務所ではどちらが良い?

  • 中古戸建
  • リフォーム
  • 民泊
  • 工務店
  • 設計事務所

築古の中古戸建を購入、リフォームして民泊運用を考えています。リフォームにおいて、工務店と設計事務所ではどちらがおすす...
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鉄骨造の断熱性は低い?

  • 鉄骨造
  • ガレージハウス
  • 断熱性
  • 価格

鉄骨造ガレージハウスを検討していますが、断熱性が低いと知りました。実際はどうなのですか。断熱材をいれれば良いようです...
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マンションの大規模修繕のコンサル料はどのくらい?

  • マンション
  • 大規模修繕
  • コンサル
  • 費用

マンションの大規模修繕のコンサルをしてくれる会社を探しています。コンサル料はどのくらいでしょうか。
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ハウスメーカーと設計事務所ではどちらが安い?

  • ハウスメーカー
  • 設計事務所
  • 安い
  • 注文住宅

家を建てるのに、ハウスメーカーと設計事務所ではどちらが安いですか?住宅展示場に行きましたが、驚くほど高くてもっと安く...
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自宅を賃貸併用住宅に建て替え。デメリットは?

  • 賃貸併用住宅
  • 建て替え
  • デメリット

自宅の建て替えを相談したら、賃貸併用住宅を進められました。賃料収入でローンを支払えると魅力的だけど、甘い言葉には罠が...
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安い空き家のリノベーション

  • 空き家
  • リノベーション
  • 費用

空き家バンクやゼロ円物件を見ています。安い空き家を住めるようにリノベーションするには、どのくらいの費用を見ておけば良...
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高級注文住宅の坪単価は?

  • 高級注文住宅
  • 豪邸
  • 坪単価
  • ラグジュアリー

高級注文注文住宅の坪単価はどのくらいですか?土地は40坪なので豪邸ではないと思います。地下室二階建てでラグジュアリーホ...
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高気密高断熱とパッシブデザインはどちらがおすすめ?

  • 高気密高断熱
  • パッシブデザイン
  • 費用

高気密高断熱とパッシヴデザインではどちらがおすすめですか。住み心地、費用、長い目でみた場合、どうすれば良いか教えてく...
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建築費用が高い。安く家を建てるには?

  • 注文住宅
  • 建築費用

住宅展示場に行って見積をもらったのですが、びっくりするほど高いです。安く家を建てるにはどうすればいいでしょうか。 土...
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注文住宅の間取りで悩んでいます。

  • 注文住宅
  • 間取り

注文住宅の間取りで悩んでいます。子ども2人にそれぞれ子供部屋、夫婦の寝室、書斎、リビングダイニングの4LDKが理想ですが...
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専門家への費用は何を確認すればよい?

  • 専門家
  • 費用
  • 確認

(各専門家への費用は発生いたしますので、ご相談時に確認するようにしてください。) ご相談時に確認とはどうゆう事ですか...
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紹介された方と決まったら支払いが発生するの?

  • リノベーション
  • 紹介
  • 費用

新築、リノベーション検討中です。 もし、こちらのサイトで、紹介頂いた方と新築、又はリノベーションが決まった場合はいく...
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部屋の主役になるような窓の種類を教えて。

  • フルオープン
  • 開放的

友人宅に行った時にリビングの窓がフルオープンで開放的で素敵でした。 窓一つで雰囲気が全然変わるんだなと思ったのですが...
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大工工事の造作家具。家具職人との差は?

  • コスト
  • 大工工事
  • 造作家具
  • 家具職人

コストを抑えるために大工工事の造作家具を上手く活用したら良いと雑誌で見たのですが、家具職人さんにお願いした場合と出来...
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両隣の家が近く一階の日当たりが悪い。明るい部屋にするアイデアは?

  • 両隣
  • 日当たり
  • 一階
  • 子ども部屋
  • 明るい部屋
  • アイデア

両隣の家が近く、奥行きのある土地のため、一階の一部屋がどうしても日当たりが悪くなってしまう部屋があります。 将来子供...
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将来的に子供は二人欲しい。子ども部屋のアイデアを教えて。

  • 将来
  • 子共部屋
  • コスト
  • アイデア

将来的に子供は二人欲しいと思っていますが、どうなるかわからないので、子供部屋を何室作るか悩みます。 大きい部屋を作っ...
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大工さんへの差し入れは頻繁に行うほうがいい?

  • 大工
  • 差し入れ
  • 工務店

施行期間中、大工さんへの差し入れは頻繁に行うほうがいいのでしょうか? 工務店の担当の方は、こちらで管理するので差し入...
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工務店から追加費用の請求はよくあること?

  • 家づくり
  • 工務店
  • 見積
  • 追加費用

家づくりを進めていく中で、工務店さんから、見積もりになかった追加費用が実費でかかったので、と請求がありました。 正直...
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家を新築する時、建築士さんに間に入ってもらうのか工務店に直接お願いするのか、それぞれのメリットデメリットを教えて下さい。

  • 新築
  • 建築し
  • 工務店
  • メリット
  • デメリット
  • 設計施工分離

家を新築する時、建築士さんに間に入ってもらうのか工務店に直接お願いするのか、それぞれのメリットデメリットを教えて下さい。
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在来工法で2階にこだわりのお風呂を作りたい。ユニットバスじゃないと無理?

  • 在来工法
  • 2階
  • お風呂
  • ユニットバス
  • 水漏れ

お風呂はこだわりたいので在来工法で作りたいと考えていましたが、工務店から2階のお風呂は水漏れの可能性があるのでユニット...
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契約済の工務店。トラブルなく工務店を変えられる?

  • 工務店
  • 打ち合わせ
  • 不信感
  • 契約書
  • 手付金
  • トラブル

家を建てるために工務店を決め、設計図を作って頂いて話を進めているところです。 ここ数回の打ち合わせで、なんとなく工務...
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おしゃれな家をたてるにはどう進めればいい?

  • 設計
  • 工務店
  • 提携
  • 進め方

テレビや雑誌に出て来るようなステキな家にしたいのですが、もともと私にセンスがないので、設計の方にどのように伝えたらい...
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新築の家。工務店の比較・決めるポイントを教えてほしい。

  • 新築
  • 工務店
  • 設計
  • 私財
  • 費用
  • 比較
  • ポイント

新築の家を建てるため工務店探しをしています。 いくつかの工務店に話を聞きにいってみましたが、工務店によって提案される...
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前橋市200坪の調整区域の活用方法

  • 調整区域
  • 介護施設
  • コインランドリー
  • 200坪

私、現在東京江東区に住んでおりますが、群馬県前橋市下沖町に200坪の調整区域の更地を所有してます。接道してますが、本通り...
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ZEH対応の注文住宅。工務店、ハウスメーカー、設計事務所のどこに依頼すべきか。

  • ZEH
  • 注文住宅
  • 工務店
  • ハウスメーカー
  • 設計事務所
  • 2世帯住宅
  • 完全分離型
  • 耐震等級3
  • シンプルモダン
  • ルーフバルコニー
  • サンルーム
  • ビルドインガレージ
  • バリアフリー

ZEH対応の注文住宅を建てる予定です。 ネットで調べたところ、工務店は安いが当たり外れが大きい、ハウスメーカーは大手は高...
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管理会社を通さない賃貸併用住宅の管理は可能か。

  • 賃貸併用住宅
  • 管理会社
  • 住宅ローン
  • 二世帯住宅

住宅ローンで賃貸併用住宅(自宅50%、賃貸50%)を建て、子どもの結婚出産後は二世帯住宅として活用することを考えています...
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