新築戸建の坪単価の相場はどのくらいでしょうか。建てるなら工務店が一番安いですか？ハウスメーカーで坪単価50万円とか見たのですがホントですか？
工法や間取り、階数、建床面積、述床面積、使用する建材などいろいろな要因に影響されるので幅は大きいですが、相場としては60～80万円程度かと思います。良い工務店と出会えれば工務店が最も費用を抑えられると思いますが、建築に関する知識をお持ちでなければ、コストダウンを得意とする建築家（設計事務所）に依頼するのも良い選択です。品質を考慮せずとにかく安く建てたいということであれば、ローコスト住宅を専門に取り扱っているハウスメーカーもありだと思います。
坪単価50万円というのは、かなり安いと思われます。ただ、地域にもよりますが、現在は全国的に大工さん・職人さんが不足していて労務費・工事費が上がっており、建材や人件費を大きく削っている可能性もあるので、安易に安さで選ぶのはリスクが高いです。オプションなどで追加費用が高い可能性もあるので、契約前にしっかりと契約書を確認して、他の工務店やハウスメーカーにも見積をもらって比較しておいたほうが良いでしょう。
なお、もし建築家に相談してみたいということであれば、コストダウンを得意とする建築家の紹介も行っています。ご希望であれば、「家づくりサポートデスク」からご希望の条件、希望をお送りください。
契約しない限りは費用は発生しないので、とりあえず相談してみるのも良いと思います。
