1000万円の注文住宅は大丈夫?

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2015-10-01 tarooさん

一戸建てに憧れていて価格にしり込みしていますが、1000万円で注文住宅を建てられる広告を見ました。相場からすると極端に安いようで建売より安いです。これって大丈夫ですか?もちろん理由というか裏があると思いますがどんな理由でしょうか。妥協できる理由なら問い合わせてみようと思います。

専門家の回答

SumaIdeaサポートデスク の回答

注文住宅の建築費用は、建物の大きさや材料の品質、構造などいろいろな要件が影響しますが、それでも1000万円というのはかなり安いですね。シンプル、コンパクトな住宅なら考えられますが、一般的な注文住宅を想像すると破格だと思います。

費用を抑える工夫としては、比較的安価な素材を工場加工で建築材料費を抑える、シンプルな構造で工事費を抑える、営業を行わず人件費や広告費を抑えるなどが考えられます。また、広告で低価格な提示をしている場合、外構工事や基礎工事は別、少し変更するだけで追加費用が大きい、メンテナンス・保証費用が高いなども考えられます。契約書を細部まで確認してから決断するようにしてくださいね。

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