田舎移住を検討中。古民家を買ってリノベーションしたい。リノベーション会社に頼むのと、不動産会社や空き家ネットで物件を探して、その土地の工務店でリノベーションするのは、どちらが良いか。費用的な部分と、品質的な部分で助言いただきたい。
じっくり時間や手間をかけられるのであれば、ご自身で移住先の自治体や不動産屋で物件を探し、工務店に依頼するのが費用を抑えられます。工務店選びや工事品質に不安があれば、リノベーションは設計事務所にお願いするのも良いと思います。
一方で、あまり時間や手間をかけられないのであれば、物件探しからリノベーション工事までトータルで行っているリノベーション会社が楽です。最近はリノベーション会社も増えてきているので、しっかり選べば、費用も抑えられると思います。自治体からの補助金も対応している会社が多いので、まとめて相談すると良いでしょう。
田舎移住（物件購入＋リノベーション）には、大きく「物件選び・購入」「リノベーション工事」の２つに分けられます。リノベーション会社の形態にもよりますが、田舎移住を積極的に取り扱っているリノベーション会社の多くは、地元の不動産屋さん（物件選び・購入）、地元の工務店（リノベーション工事）と提携していて、両方、あるいはどちらかを外注しています。そのため、中間コストやリノベーション会社自身の利益のため、ご自身で物件探し、工務店探しを行うよりも費用が膨らむケースが多いです。
時間をかけることができて、無駄な費用を抑えたいのであれば、ご自身で楽しみながら物件探し、工務店あるいは設計事務所選びを行ってみてください！
