賃貸併用住宅の事例一覧です。
それぞれの賃貸併用住宅の事例をクリックすると、詳細を見ることができます。
賃貸併用住宅の計画をご検討中の方は、イメージ作りや建築事業者探しの参考にしてください。
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前面道路と1.4mの段差のある敷地に建てた賃貸併用住宅。玄関を分けた完全分離型の二世帯住宅と賃貸住宅（ワンルーム）を、こ...
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南北の道路に約1.5mの高低差がある敷地に計画した賃貸住宅（2住戸）付きの二世帯住宅。第一種低層住居専用地域の厳しい建築制...
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「賃貸併用住宅」とは、所有者の居住用スペースに加え、賃貸用の居住スペースを有する住宅のことです。
他の種類の併用住宅と同様、所有者の居住スペースの床面積が建物全体の床面積の50％を超える場合、住宅ローンを適用して建築することができます。逆に、賃貸用の居住スペースの床面積が所有者の居住スペースの床面積よりも大きい場合、住宅ローンは適用できないため、事業用ローン等を検討する必要があります。
当初は賃貸併用住宅として家賃収入を得て、後々は二世帯住宅として活用するケース、逆に完全分離型の二世帯住宅を、ライフスタイルの変化に合わせて賃貸併用住宅にするケースもあります。
特に地価の高い都市部では、ローン返済の軽減といった可能性もあります。
SumaIdeaでは、「新築」の「戸建住宅」で、所有者の居住スペースと賃貸用の居住スペースを有する建物の事例を「賃貸併用住宅」として掲載しています。
