家づくり相談室

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土地購入+新築戸建と中古戸建購入+リノベーションではどちらがお得?

  • 戸建
  • ハウスメーカー
  • 独立系
  • デザイン
  • 新築
  • リノベーション
  • 業者
  • お得

戸建住宅の購入を検討中です。条件としては、 ・夫婦+子ども3人の5人家族で4~5LDKを希望。内、和室1部屋。 ・40年以上住みたい(30代夫婦) ・キッチンは対面かアイランド ・広いLDK ・駐車場1台分(平置きでもOK) ・欲を言えば庭かルーフバルコニーが欲しい。 ・斬新なデザインは求めないがセンスの良い外観、内装。特に玄関、リビング。 が主な点です。 ハウスメーカーの資料を集めていますが、あまりピンと来ないため、独立系のデザインに強みを持った工務店やリノベーション会社、設計事務所で考えています。 新築かリノベーションかを決めて業者を探そうと思いますが、どちらがお得でしょうか。

予算2000万円でも設計事務所で注文住宅を建てられる?

  • 予算
  • 設計事務所
  • 注文住宅
  • 2人暮らし
  • 平屋

予算が2000万円しかないのですが、設計事務所で注文住宅を建てられますか。夫婦2人で暮らすので広さや部屋数は少なくても大丈夫です。40代後半なので、30年持てばよいかなと思います。老後も過ごせるよう、平屋で段差の少ない家、時間はかかってもいいのでこだわりぬいた家を建てたいです。

小規模アパートを建てる設計事務所を紹介して欲しい。

  • 小規模アパート
  • 設計事務所
  • 横浜市
  • ファミリー
  • デザイン
  • コスト

横浜市に小規模アパートを建てる計画です。2LDKのファミリー向けを六戸、1階を駐車場に、2階・3階に3戸ずつと考えています。収益物件ですのでコストはもちろん、デザインも優れたものにしたいため、設計事務所の紹介をお願いします。

マレーシアに日本式住宅を建てたい。日本の建築家に依頼できる?

  • マレーシア
  • 海外
  • 住宅
  • 建築家
  • 日本

マレーシアに日本式住宅を建てたいですが日本の建築家に依頼できますか。

【注文住宅】ハウスメーカーと設計事務所はどちらがおすすめ?

  • 注文住宅
  • ハウスメーカー
  • 設計事務所
  • 比較

注文住宅を建てる場合、ハウスメーカーと設計事務所はどちらがおすすめですか。客観的なアドバイスをお願いします。

建築家に土地探しから依頼できる?

  • 建築家
  • 土地探し
  • 注文住宅
  • ハウスメーカー
  • 費用

建築家に依頼して注文住宅を建てようと考えています。ハウスメーカーだと土地探しも無料で行ってもらえますが、建築家でも土地探しから依頼できるのでしょうか。依頼できる場合、費用はかかりますか。

設計事務所の設計料はいくら?

  • 設計事務所
  • 設計料

設計事務所の設計料はいくらくらいですか?

2LDKの中古マンション。内装&水周りのリフォーム費用はどの程度?

  • 中古マンション
  • 内装
  • 水周り
  • リフォーム
  • 費用
  • コスト

2LDK60平米、築20年弱の中古マンションの購入を検討中です。内装と水周り(キッチン、トイレ、バスルーム)のリフォームではどの程度の費用がかかるでしょうか。生活に不便なく、清潔感のある現代的な内装になるように、できるだけコストを抑えていきたいです。

築12年の木造住宅。耐震性は大丈夫?

  • 木造
  • 耐震性
  • 地震
  • リフォーム会社
  • 営業

築12年の木造住宅に住んでいますが耐震性は大丈夫でしょうか。今日リフォーム会社から営業があり断りはしたのですが、熊本の地震のこともあり少し不安です。

2階建てより平屋の方が建築費用がかかる?

  • 2階建て
  • 平屋
  • 建築費用
  • 基礎工事

2階建てより平屋の方が、基礎工事の面積が広い分、建築費用がかかると言われましたが、事実でしょうか。2階建ての方が高そうな気がするのですが。

20坪の敷地に3階建ての注文住宅を建てたい。

  • 3階建て
  • 注文住宅
  • 斜線制限
  • 天空率

20坪の敷地に3階建ての注文住宅を建てたいのですが、斜線制限にかかるので3階建ては難しいといわれました。天空率で斜線制限が緩和されると聞いたのですが、調べても良く分かりませんし、担当の人も良い返事をもらえません。土地は購入前なので、無理なら別の土地を探します。

築13年の一戸建ての耐震性は大丈夫?

  • 一戸建て
  • 耐震性
  • ハウスメーカー

築13年の一戸建ての耐震性は大丈夫でしょうか。ローカルなハウスメーカーで建てています。

老夫婦2人暮らしの小さな家を建てる費用は?

  • 2人暮らし
  • 小さな家
  • 費用
  • 老夫婦
  • 田舎
  • 平屋
  • 土間
  • 縁側

老夫婦2人暮らしの小さな家を建てるために費用はどの程度かかるでしょうか。田舎暮らしを考えており、土地は安く購入できるかと思います。平屋で居間、寝室と土間付きの玄関、屋根ありの縁側、浴室、キッチンで考えています。

中古マンション購入で最低限のリノベーションで住みたい。

  • 中古マンション
  • リノベーション
  • 東京
  • 2000万円
  • 水周り
  • 内装

東京23区内か武蔵野市、三鷹市くらいまでのエリアで格安中古マンションを購入して最低限のリノベーションで住みたいです。子どもは独立していて夫婦暮らしなので広さはそれほど必要なし、予算2000万円です。古くていいので1000~1500万円程度の中古マンションで水周りと内装のリノベを希望します。

2000万円で二子玉川に注文住宅を建てたい。

  • 二子玉川
  • 注文住宅
  • 2000万円

2000万円で二子玉川に注文住宅を建てたい。

水周りと内装のリフォーム費用の相場は?

  • 水周り
  • 内装
  • リフォーム
  • 費用
  • 相場
  • 中古住宅
  • 洋室
  • 和室

築30~40年の安い中古住宅の購入を考えています。とりあえず浴室やキッチン、トイレを新しくして、内装を壁紙、フローリングの張り替えで住むとすると、リフォーム費用の相場はいくらくらいでしょうか。内装リフォームは、リビング、ダイニング、洋室2、和室1です。安く抑えられるなら和室をフローリングに変えることも検討しています。

実家の建て替え。半二世帯住宅、1階バリアフリーの家。建築費用はどのくらいかかる?

  • 実家
  • 建て替え
  • 二世帯住宅
  • バリアフリー
  • 建築費用
  • 子ども部屋

両親と同居するにあたり、実家を建て替えようと思います。今後のことを考えて、1階を両親の部屋と水周り(段差の少ないバリアフリー仕様)、2階を私たち夫婦と子ども部屋に、と考えています。玄関、キッチン、お風呂は共有、トイレは1階と2階に、2階にも小さな炊事場をつけるとすると、建築費用はどのくらいかかるものでしょうか。

親戚の工務店で家を建てたい。設計だけ設計事務所に頼める?

  • 親戚
  • 工務店
  • 設計
  • 設計事務所
  • 設計料

親戚の工務店で家を建てたいのですが、設計だけ設計事務所に頼めますか?頼めるとしたら、設計料はどのくらいかかるものでしょうか?

両親の実家。建て替えと新居の購入、どちらが良い?

  • 実家
  • 建て替え
  • 小さな家
  • リフォーム
  • 節約
  • 高齢

70代の両親が住む実家を建て替えるか、売って小さな家を買うかで迷っています。実家は建物は古くリフォームは考えていません。予算的には大丈夫だと思いますができれば節約したいです。高齢でこれから身体の不自由がくること、同居はできないことを考えると、どちらがよいでしょうか。

3LDKの中古マンションのリノベーション費用は?

  • 3LDK
  • 中古マンション
  • リノベーション
  • 費用

築40年の3LDK、65㎡の中古マンションの購入を考えています。あまり良い状態ではないのでリノベーションが必要ですが、費用はどのくらいかかるでしょうか。価格は相場より安いので、リノベーション費用が400万円以内に収まるなら購入しようと思います。

坪単価に差がありすぎて不安。適正価格はどれくらい?

  • 坪単価
  • 不安
  • 適正価格
  • 消費税
  • 注文住宅
  • ハウスメーカー
  • 工務店
  • 欠陥住宅

消費税増税前に注文住宅を建てたくてハウスメーカーや工務店をネットで見ているのですが、坪単価に差がありすぎて不安です。費用はもちろん抑えたいですが、これからずっと住む家なので安かろう悪かろうの欠陥住宅は避けたいです。木造2階建ての坪単価の適正価格はどれくらいなのでしょうか。

安い中古住宅を買ってDIYでリフォームしたい。

  • 中古住宅
  • 安い
  • DIY
  • リフォーム
  • 注意点

安い中古住宅を買ってDIYでリフォームして住みたいです。場所は豪雪地帯でなければどこでも良くて空き家バンクで探しています。住宅購入に300~500万円、リフォームに200万円程度で考えています。中古住宅を選ぶ上での注意点、DIYリフォームでの中院展を教えてください。

工務店で注文住宅を建てたい。注意点は?

  • 注文住宅
  • 工務店
  • ハウスメーカー
  • 注意

注文住宅を建てるなら工務店がいいと知人に聞きました。ネットで調べてみた結果、ハウスメーカーも結局工務店に外注するので工務店に直接依頼した方が安上がりだという結論に至っています。この認識は正しいですか。また、工務店で注文住宅を建てる上で注意すべきことは何でしょうか。

完全分離型の二世帯住宅を自由設計で建てたい。

  • 自由設計
  • 注文住宅
  • 二世帯住宅
  • 完全分離型
  • ビルドインガレージ
  • シンプルモダン
  • 中央線
  • 土地探し

自由設計で注文住宅を建てようと思います。実績があり、信頼できることを前提として、なおかつ土地探しから行ってもらえる建築家を紹介してください。 条件としては、完全分離型の二世帯住宅、ビルドインガレージ、シンプルモダン、中央線沿線(杉並区、武蔵野市、三鷹市、国立市あたり)、増税前に建てられる、予算は土地込みの総額で上限6,500万円で考えています。 よろしくお願いします。

長野県松本市の設計事務所を紹介して欲しい。

  • 長野県
  • 設計事務所
  • 紹介

長野県の設計事務所は紹介してもらえますか。できれば松本市の近くでお願いしたいです。

和風建築の家を新築で建てたい

  • 和風建築
  • 無垢材
  • 障子
  • 漆喰
  • 新築

家を買う予定です。 和風建築が好きなのですがいろいろ見て回っても全て洋風ですし、和風といいながらも普通の住宅ばかりです。時代劇に出てくるような、というといいすぎですが、無垢材、漆喰、障子、大きな梁といった和の雰囲気の家を新築で建てたいです。

1階がカフェ、2階、3階が住居の三階建ての二世帯住宅を建てたい。

  • カフェ
  • 3階建て
  • 二世帯住宅
  • 建て替え
  • 建築家

1階がカフェ、2階、3階を住居とする二世帯住宅を建てたいと考えております。現住居を建て替えで土地の購入費用はゼロ、建築費用で予算上限3500万円で建てることはできますか。場所は兵庫県宝塚市で、二世帯は60代夫婦と30代夫婦と小学生1人、幼稚園児1人です。できれば建築家に頼みたいですが予算的に厳しければ工務店で建てるつもりです。アドバイスをお願いします。

注文住宅の諸経費ってなに?どのくらいを見込めばよい?

  • 注文住宅
  • 諸経費
  • 費用
  • ハウスメーカー
  • 設計事務所
  • ホームページ
  • 本体価格
  • 坪単価
  • 設計監理料
  • 事前知識

注文住宅にかかる費用についての質問です。ハウスメーカーや設計事務所のホームページを見ているのですが、本体価格や坪単価、設計監理料の他に、諸経費がかかるとの記載をよく目にします。この諸経費は具体的には何にかかる費用なのでしょうか。どのくらいの費用を見込めばよいのでしょうか。問い合わせる前に事前知識として知っておきたいです。

3階建ての二世帯住宅なら木造とRCではどちらがいい?

  • 3階建て
  • 二世帯住宅
  • 木造
  • RC
  • 注文住宅
  • 比較

3階建ての二世帯住宅を注文住宅で建てることを考えています。木造とRCの比較ではどちらの方が良いと思いますか。某会社にはRCを薦められていますが、価格が高くて悩んでいます。

賃貸用長屋アパートを建てたい。

  • 賃貸
  • 長屋
  • アパート
  • 建設会社
  • 設計事務所
  • 収益性

都内で賃貸用の長屋アパートを建てることを検討中です。当方不動産業に知り合いが多く土地の候補はそちらで探してもらっています。上物の建築について知識が乏しく、建設会社及び設計事務所の情報を集めているのですが、良い業者があればご紹介いただけますでしょうか。収益性を重視しており、建築費用は抑えながらも品質は落としたくありません。コストパフォーマンス、信頼性、デザイン性(競合優位性を保ちたい)の観点からご紹介をお願いします。

外構工事にはどのくらいの費用がかかる?

  • 外構工事
  • 費用
  • 新築
  • 一戸建て
  • モデルハウス

外構工事はどのくらいの費用がかかるものでしょうか。新築で一戸建てを建てるためにモデルハウスを回っていて費用相場を調べています。

賃貸アパートを建てるならどこに依頼するべき?

  • 賃貸
  • アパート
  • 不動産
  • 家賃
  • ゼネコン
  • 工務店
  • 依頼

都内西部(23区外)に60坪の土地があり、賃貸アパートの建築を検討中です。賃貸アパートを建てる場合、どこに依頼するべきなのでしょうか。家賃や賃借人の募集は知人に不動産業がいるので問題ないのですが、建築については知り合いがおらずよく分かりません。ゼネコンは違うと思うのですが、工務店に依頼するには規模が大きい気がしています。

築40年の中古戸建住宅は購入しても良い?

  • 築40年
  • 中古住宅
  • 戸建
  • 購入
  • リフォーム
  • 水周り
  • 張替え

築40年の中古の戸建住宅は購入しても大丈夫でしょうか。内装はそれなりに古いですが、外観は特に問題無さそうなので、水周りのリフォームとフローリング、たたみ、壁紙の張替えで安く抑えられるかなと考えています。その他注意すべき点があれば教えてください。

注文住宅とコーポラティブハウスはどちらがおすすめ?

  • 注文住宅
  • コーポラティブハウス
  • おすすめ
  • 東京
  • 戸建

東京都内で住宅購入を考えており、戸建派なので注文住宅かコーポラティブハウスを検討しています。建売は考えていません。注文住宅とコーポラティブハウスではどちらのほうがおすすめですか。

ハウスメーカーの坪単価について。

  • ハウスメーカー
  • 坪単価
  • 注文住宅
  • 比較
  • 品質

質問です。ハウスメーカーの注文住宅についていろいろ調べています。坪単価で比較されていることが多いのですが、ハウスメーカーによって大きく違いがあって、高い方が品質が高いのか、安いところは安かろう悪かろうなのか、それとも安くても品質はあまりかわらないので安いほうがいいのか、よく分からなくなってきました。ハウスメーカーの坪単価について分かりやすく説明をお願いします。

建築家の建てた家を見たい。

  • 建築家
  • 注文住宅
  • 設計実績
  • 実物

こんにちは。注文住宅を建てようと思い建築家の情報を集めています。設計実績の写真を見るととてもおしゃれですが実物を見ることはできますか。見せてほしいと建築家に依頼したとして、失礼にはあたりませんか。

オーダーメイドキッチンの相場は?

  • オーダーメイドキッチン
  • オールステンレス
  • アイランドキッチン
  • 相場

オーダーメイドキッチンの相場はいくらくらいですか?オールステンレスのアイランドキッチンで考えています。

家族4人で住む一戸建ての坪数は?

  • 一戸建て
  • 坪数
  • 延べ床面積
  • 家族

家族4人で住む一戸建てだと、延べ床面積でどのくらいの坪数がひつようですか?

ガルバニウム鋼板って屋根、外壁にいいの?

  • ガルバニウム
  • 鋼板
  • 屋根
  • 外壁
  • 耐久性

ガルバニウム鋼板って屋根とか外壁にいいのでしょうか。安くて長持ちするとすすめられました。シックな感じは好きなので見た目は好みです。耐久性が心配です。

平置き駐車場とビルドインガレージはどちらが良い?

  • 駐車場
  • ビルドインガレージ
  • 戸建
  • 新築

こんにちは。戸建を新築する予定で、駐車場を平置きにするかビルドインガレージにするかで迷っています。平置きでカーポート設置だと費用は抑えられそうだけど土地を結構取られるし、広めの土地を買おうとすれば土地代が高くつく、ビルドインガレージだと土地代は抑えられるし雨でも濡れずに車に乗れて良さそうだけど工事費が高くなりそうです。費用面と生活面で、平置きとビルドインガレージどちらが良いかアドバイスをお願いします。

30坪の一戸建てを注文住宅で建てる費用は?

  • 都内
  • 30坪
  • 一戸建て
  • 注文住宅
  • 費用

都内で30坪程度の一戸建てを注文住宅で建てるとすると、土地の購入価格抜きでどの程度の費用を見込んでおけば良いでしょうか。

古民家リノベーションにかかる費用は?

  • 古民家
  • リノベーション
  • 費用
  • Iターン

Iターンで長野、千葉、熊本あたりへの移住を考えており、古民家が好きなので購入してリノベーションして暮らせなかと考えています。格安の古民家を購入したとして、リノベーションにはどのくらいの費用がかかりますか?

ツーバイフォーと在来工法はどちらが良い?

  • ツーバイフォー
  • 在来工法

ツーバイフォーと在来工法ではどちらが良いでしょうか。

土地と建物の予算配分について。

  • 一戸建て
  • 注文住宅
  • 土地
  • 工事費用
  • 予算

一戸建てを注文住宅で建てる予定です。土地の購入費用と建物の工事費用の予算配分はどのくらいが一般的でしょうか。

築27年の木造の家。耐震性はどのくらい?

  • 木造
  • 耐震性

今年の12月27日に自宅は築27年を迎えます。築27年の家はどれくらいの耐震性がありますか。

1000万円で戸建の家は建てられる?

  • 1000万円
  • 戸建
  • 夫婦

夫婦2人で住む戸建の家を1000万円以内で建てることはできますか。土地はあります。場所は横浜市です。

一戸建ての新築費用の相場は?

  • 戸建
  • 新築
  • 費用
  • 相場

一戸建ての家を建てたいのですが相場はどのくらいですか。安かろう悪かろうは嫌ですが、意味もなく高いのも嫌なので。

都心の狭小住宅と郊外の広い家。同じ予算ならどちらがよい?

  • 都心
  • 狭小住宅
  • 郊外
  • 予算

一戸建てを建てる計画を立てています。都心の狭小住宅と郊外の広い家では、同じ予算ならどちらのほうが良いでしょうか。 予算は土地代建築費用諸経費込みの総額で6000万円万円以内、夫婦2人子2人の4人家族です。通勤の関係で東京駅、品川駅へのアクセスを重視しています。

平屋20坪。屋上でガーデニングをしたい。

  • 平屋
  • 屋上
  • ガーデニング
  • 低価格

平屋で20坪ぐらいで、ミニキッチンとトイレと洗面、6畳を3部屋を建てる費用は、いくらぐらいかかりますか?なるべく低価格でお願いしたいんですが・・・ 土地は39坪あります。 隣の家にて、食事して、お風呂に入るので、建てる家は主に寝る為の部屋です。 できれば、屋根の部分を屋上?みたいにして、ガーデニングをしたいです。 外構はなるべく、自分たちでできることはしたいのですが、素人ですので、工務店の方にアドバイスをいただきたいです。

長野に別荘を建てたい。

  • 長野
  • 別荘
  • 建築家
  • 薪ストーブ
  • 吹き抜け

長野に別荘を建てたいです。予算は5000万円で、土地2000万円、建物3000万円で、2階建て30坪程度、薪ストーブ、吹き抜けの一戸建てをイメージしています。都内に住んでおり、現地の建設会社と頻繁に打ち合わせを行えないので、建築家に依頼しようと思います。都内に拠点を構える建築家と長野に拠点を構える建築家ではどちらが良いでしょうか。

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